Niedersachsenweite Photovoltaikpflicht seit Anfang 2025
Seit 1. Januar 2025 gilt in Niedersachsen eine umfassende Photovoltaik-Pflicht für alle neuen Gebäude und bei Veränderungen an Dächern. Die durch eine Änderung der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) festgeschriebene Photovoltaikpflicht gilt für sämtliche Gebäude, die ab 2025 errichtet werden und eine Dachfläche von mindestens 50 m² haben. Hier müssen mindestens 50 Prozent der Dachfläche mit Photovoltaik zur Stromerzeugung belegt werden. Wenn Veränderungen am Dach von Bestandsgebäuden vorgenommen werden, beispielsweise durch geplante Erneuerungen oder Anbauten, gilt das gleiche: Es muss ebenfalls mindestens 50 Prozent der Dachfläche belegt werden.

In Ausnahmefällen kann die Photovoltaikpflicht reduziert werden oder entfallen – etwa wenn die Installation technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist, das Dach bereits mit solarthermischen Anlagen belegt ist oder die Belegung anderen öffentlich-rechtlichen Flächen widerspricht. Mögliche Ausnahmen befreien in der Regel nicht komplett von der Photovoltaikpflicht, sondern führen lediglich zu einer Verkleinerung der erforderlichen Photovoltaikanlage. Und auch wenn weniger als 50 Prozent eines Daches für Photovoltaik geeignet ist, entfällt die Pflicht nicht vollständig: Auf der geeigneten Teilfläche muss Photovoltaik installiert werden. Ausnahmen von der Pflicht müssen nicht beantragt, sondern lediglich in den Bauvorlagen dokumentiert werden. Umfassende Informationen zur neuen Photovoltaikpflicht in Niedersachsen finden sich unter https://www.klimaschutz-niedersachsen.de/PV-Pflicht-in-Niedersachsen-ab-2025-4115

Bundesweite Vorgaben des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes (GEIG)
Seit 1. Januar 2025 gelten die Regelungen des GEIG, mit dem die Vorgaben der EU-Gebäuderichtlinie zum Aufbau von Lade- und Leitungsinfrastruktur für die Elektromobilität in Gebäuden umgesetzt werden. Dadurch muss jedes Nichtwohngebäude mit mehr als 20Stellplätzen mit mindestens einem Ladepunkt ausgestattet werden. Zusätzlich wurde eine Quartierslösung aufgenommen. Dadurch gibt es die Möglichkeit, die Ladepunkt-Verpflichtungen bei Nichtwohngebäuden gebündelt an einem oder mehreren Standorten zu erfüllen.